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T3 neuf Montpellier Port Marianne pour habiter ou investir

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KAZ CONSEIL
SIRET : 89504841100014
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Détail de l'annonce

KAZ CONSEIL a sélectionné pour ses clients investisseurs cette résidence neuve livrable 2023 située à MONTPELLIER.

Ultra moderne et dynamique, Montpellier est une métropole en perpétuel mouvement. Elle rassemble de multiples projets aux signatures architecturales prestigieuses. Tout particulièrement à l'Est de la ville, dans le quartier de Port Marianne : l'emblématique Hôtel de Ville signé Jean Nouvel et François Fontès, mais aussi l'Arbre Blanc ou le Nuage de Philippe Starck.

La capitale languedocienne est entourée de sublimes paysages d'étangs, de vignes et de garrigue, tout en étant située à quelques minutes des plages de la Méditerranée.

Ce nouvel ensemble résidentiel combinera toutes les facilités de la vie en ville par sa situation stratégique au cœur du très prisé quartier Port Marianne-République. La résidence se distingue par sa conception et son architecture méditerranéenne autour d’un jardin secret, qui confère au lieu une atmosphère unique en milieu urbain.

Les appartements proposent de beaux volumes et des prestations de qualité. Au pied de la résidence toutes les composantes d’une vraie vie de quartier : écoles, crèches, commerces de proximité, parcs, infrastructures sportives, bus, ligne de tramway... tout est à portée de main.

Tel un archipel citadin noyé dans la nature, ce projet immobilier se compose de 6 bâtiments alternant différentes hauteurs, tous avec ascenseur. L'ensemble résidentiel offre une large variété d'appartements, du studio au 5 pièces. Cette résidence innovante, dont l'ossature allie le bois et le béton est unique à Montpellier.

Appartement T3 de 71.7m² avec un séjour / cuisine de 33,7m² avec accès sur la terrasse de 53,5m², dégagement desservant 2 chambres de 11 et 13m², une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien dispose d'une place de parking. En achat pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif de type défiscalisation PINET zone A.

Equipements divers :
- volets roulants électriques
- porte palière à serrure 5 points
- menuiseries extérieures en aluminium
- double vitrage conforme aux études thermique et acoustique
- radiateur sèche serviettes
- WC suspendu
- vidéophone
- détecteur de fumée
- accès vigik...

Les travaux démarrent, les 80 logements formeront à terme une copropriété. Programme conforme à la Réglementation Thermique en vigueur (RT2012) et à la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA). Résidence neuve livrable fin 2023, éligible au dispositif PINEL (zone A) vendue sur plan en futur achèvement (VEFA) de ce fait les frais de notaire sont réduits. Le prix de vente (499.000€) inclus nos honoraires (+ de détails sur : https://www.kazconseil.fr/honoraires). Images de représentation fournies par le promoteur.

Pour tout renseignement complémentaire : 02.63.04.35.62. N'hésitez pas à nous contacter.

Agence KAZ CONSEIL (SAS)
45, rue Alexis de Villeneuve
97400 SAINT-DENIS
02.63.04.35.62
Carte Professionnelle Transaction sur Immeuble et Fonds de Commerce N°CPI 9741 2021 000 000 009 délivrée par la CCI de LA REUNION.
RCP VERSPIEREN
SIRET 895 048 411 00014 - RCS SAINT-DENIS

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