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Détail de l'annonce
Immeuble / Duplex avec jardin : 3 appartements, jardin, volumes et gros potentiel locatifVous cherchez un investissement rentable ou un projet de vie combinant confort et revenus locatifs ?Ce bien unique à Moûtiers est une opportunité à ne pas manquer.Situé au 1er et 2? étage d'une maison, accessible par un escalier privatif, il développe 166 m² habitables et offre aujourd'hui 3 logements distincts :1er étage Un grand appartement rénové de 100 m²Entièrement refait il y a une dizaine d'années, il séduit par ses volumes et sa luminosité.3 grandes chambres avec placards encastrésUn salon spacieux et chaleureuxUne cuisine aménagéeUne salle d'eau moderne avec WCUn balcon orienté Sud-Ouest pour profiter du soleil et d'une belle vue dégagéeIci, tout est prêt pour poser vos valises ou pour louer immédiatement.2? étage 2 futurs logements à finaliserUn T2 déjà bien avancé, nécessitant seulement quelques finitions (cuisine, aménagement)Un espace de 40 m² sous combles à aménager intégralement (studio ou T2 selon vos besoins)C'est le lieu idéal pour créer deux logements distincts, parfaits pour de la location saisonnière ou à l'année.Pourquoi ce bien est une pépite :Idéal pour un investisseur : possibilité de 3 loyers distinctsIdéal pour une famille : vivre au 1er étage et louer les deux autres logementsPotentiel locatif intéressant grâce à la proximité des stations de ski et du centre-villeTravaux déjà en grande partie réalisésEmplacement stratégique : commerces, gare et écoles accessibles à pied, stations de ski à quelques minutes en voiture.Un bien qui combine charme, rentabilité et qualité de vie À saisir rapidement.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2330.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures & Collections : Yann COICAgent commercial (Entreprise individuelle)
