Studio sur le domaine du Paradiski ski au pied

Détail de l'annonce

Au coeur de Vallandry, sur le mythique domaine Paradiski, ce studio skis aux pieds offre une véritable immersion montagne, été comme hiver. Niché dans une résidence idéalement située – commerces au pied, départ et arrivée skis aux pieds, la télécabine à moins de 100 mètres – il bénéficie dun emplacement exceptionnel sur lun des plus vastes domaines skiables au monde, reliant Les Arcs, Peisey-Vallandry et La Plagne (425 km de pistes).Le studio, de 17,38 m², comprend un coin nuit équipé dun lit double, une pièce de vie avec kitchenette et canapé convertible, une salle deau, ainsi quun balcon offrant une vue à couper le souffle sur le Mont Blanc. Le tout est vendu meublé et prêt à lemploi, avec casier à skis.Cest un bien rare, chaleureux et fonctionnel, qui a déjà su séduire une clientèle fidèle. Avec plus de 8 000 € de chiffre daffaires annuel en location saisonnière – et cela avec un positionnement tarifaire volontairement modéré – il représente autant un pied-à-terre idéal quun investissement rentable.Une légère mise au goût du jour pourra facilement sublimer le lieu, mais lessentiel est déjà là : la vue, laccès direct aux pistes, la proximité immédiate des commodités et cette atmosphère authentique de station-village où tout est à portée de main.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 230 €/an. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.