T3 traverssant avec terrasse de 60 m², box, garage et vue d...

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Vous cherchez un appartement spacieux, lumineux et parfaitement situé pour accéder facilement aux stations de La Plagne ?Ne manquez pas ce superbe T3 traversant de 70 m², situé au 1er étage d'une résidence récente (2018) avec ascenseur et normes PMR (accessibilité handicapé), en plein coeur d'Aime, à quelques minutes de la gare et du centre ville, le tout accessible à pied !Ce bien vous séduira par :Un grand séjour de 45 m² avec cuisine ouverte, très lumineuxUne exposition sud-est, parfaite pour capter la lumière naturelle toute la journéeUne terrasse de 60 m², dont 30 m² en jardin privatif : un vrai coin de verdure en villeUn balcon supplémentaire côté nord, avec accès depuis les deux chambresUne salle de bains moderne, WC séparésEn complément :Un box ouvert de 20 m² inclusEn supplément un garage fermé de 20 m² avec électricité (20.000 €)Résidence calme, bien entretenue, à proximité immédiate des commerces et transportsUn bien idéal pour vivre à l'année dans un confort moderne, ou comme pied-à-terre pratique et accessible pour les séjours à la montagne.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite – ce type de bien est rare à Aime !73210 - Aime-la-plagneHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 943 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1050.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures & Collections : Yann COICAgent commercial (Entreprise individuelle)