TYPE 3 HYPER CENTRE

Détail de l'annonce

Découvrez ce charmant appartement T2 de 35 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, où le charme urbain rencontre le confort moderne. Avec ses 3 pièces bien agencées, dont 2 chambres douillettes, cet appartement est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.Le séjour spacieux de 16 m² baigne de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue dégagée sur la ville. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La salle d'eau et les WC séparés complètent ce tableau de vie pratique et agréable.Imaginez-vous vous réveiller dans ce nid douillet, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les matinées ensoleillées, les soirées tranquilles, et la proximité de toutes les commodités font de cet appartement un lieu de vie idéal.À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants variés, des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des médecins généralistes, et même un parc pour des moments de détente en pleine nature. Les bus sont également accessibles en 10 minutes à pied, et un hôpital se trouve à 5 minutes en voiture. De plus, cet appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement où chaque instant devient un moment de bonheur. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou urbain.Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1156.00 € et 1564.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Retrouvez tous nos biens sur www.LaRucheImmoArras.fr