Chalet de Charme Rénové avec Vue Panoramique

Détail de l'annonce

Chalet de Charme Rénové avec Vue PanoramiqueDécouvrez ce magnifique chalet de 220 m² utile dont 100,76 m² carrez, niché sur un terrain de 935 m², offrant une vue panoramique à couper le souffle. Rénové en 2020, ce havre de paix allie le charme d'une construction de 1970 avec des finitions modernes et un confort optimal.Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 41 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. Avec ses 4 chambres, ce chalet peut accueillir toute la famille ou devenir un lieu de villégiature idéal pour les vacances.Le chalet dispose d'une terrasse de 26 m², parfaite pour profiter des doux moments en plein air, avec une exposition sud-ouest qui garantit un ensoleillement optimal. Le sous-sol offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, et le stationnement est assuré avec garage double et 3 places extérieures.Chauffé individuellement, ce chalet est en excellent état intérieur et conforme aux normes d'assainissement. Les commodités sont à proximité : un arrêt de bus est à 5 minutes à pied, et plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'une alimentation générale, sont accessibles en 10 minutes en voiture. Des hôpitaux sont également disponibles à proximité.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant nature et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 7401 2017 000 016852 AC 74012021000000790.SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure ,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire : FR90824796361 ( taux 20 %)