Nice Trachel – Grand 3 Pièces avec Balcons

Détail de l'annonce

Emplacement idéal ?: à seulement quelques minutes à pied de la gare, du tramway et du marché de la Libération. Un secteur adapté pour les actifs et familles.
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? Un appartement spacieux et fonctionnel :
Au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu, cet appartement de 88,18 m² se compose de :
• Une belle entrée desservant toutes les pièces
• Un séjour parqueté lumineux de 26,74 m² avec une cuisine ouverte aménagée de 8,33 m²
• Deux grandes chambres avec placards
• Une salle de douche avec fenêtre et un wc séparé
• De nombreux rangements et 3 balcons
• Une cave en sous-sol
Confort assuré avec fenêtres en double vitrage, belle hauteur sous plafonds, chauffage collectif et eau chaude individuelle.
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ℹ️ Informations complémentaires :
• Bien soumis au statut de la copropriété (59 lots)
• Provisions sur charges : 154 €/mois (fonds Alur inclus)
• Taxe foncière : 1.603 €/an
• DPE : Classe D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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✨ Un appartement en bon état, lumineux et bien situé pour vivre ou investir à Nice !
? Contactez Camille Salhab au 06.60.98.01.07 pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !